Selvamar Business Campus, el inmueble de oficinas más sostenible del mundo

El complejo de oficinas Selvamar Business Campus, construido y promovido por ACCIONA, en colaboración con Tristan Capital Partners, se concibió desde el primer momento como un complejo de oficinas proyectado para alcanzar los más altos niveles de sostenibilidad. Obteniendo la certificación LEED Platinum con un total de 92 puntos sobre 110, el edificio ha alcanzado a fecha de hoy la mayor puntuación LEED® v4 for Building Design and Construction: Core and Shell a nivel internacional, hecho que le coloca en un referente mundial en sostenibilidad e innovación.

El edificio está situado en el distrito tecnológico de 22@, zona perfectamente conectada con servicios básicos y transporte público. El edificio incorpora zonas de guardado seguro de bicicletas y puntos de carga para vehículos eléctricos.

El complejo, con una superficie edificada de más de 30.000 m², se compone de varios volúmenes que permiten generar entre ellos una relación de espacios exteriores, con un total de un 30% de la parcela ajardinada. La vegetación seleccionada es autóctona o está adaptada al clima mediterráneo.

SELVAMAR BUSSINES CAMPUS consigue una reducción de un 51% en el consumo de agua interior respecto edificios comparables, y un 100% en el consumo de agua para riego. El ahorro se consigue mediante la apuesta por la reutilización de las aguas grises generadas en el edificio, además del uso de griferías y sanitarios de bajo consumo hídrico.

El complejo tiene un ahorro energético de 34,80% respecto la normativa de referencia, lo que se consigue gracias al diseño de una envolvente de altas prestaciones, equipos de alta eficiencia y a una gran contribución de energías renovables. Con 852 placas solares fotovoltaicas situadas en las cubiertas, se alcanza una potencia total de 315’24 kWp, lo que aporta un 18% anual de energía renovable al consumo total del edificio.

El complejo cuenta con una calidad del aire interior optimizada gracias a la ventilación regulada por sondas de CO2, a la utilización de materiales y productos con bajas emisiones de formaldehído y Compuestos Orgánicos Volátiles y a la protección de entradas y sectorización de salas contaminantes. También dispone de vistas de calidad y alto grado de luz natural. Además, se ha certificado con el estándar WELL, alcanzando el nivel de certificación WELL Gold, lo que asegura lo máximos estándares de salud y bienestar para sus ocupantes.

Se han implantado criterios de sostenibilidad en la construcción del complejo, utilizando madera certificada FSC, producida en bosques de gestión sostenible, y alcanzando un total de un 26% de contenido de reciclado en coste de los materiales instalados. Del total de los residuos producidos, se han reciclado un total de un 90%.